淮阴法院组织推进物业纠纷化解新模式初步建成

【江苏消息】4月13日上午，淮安市淮阴区法院立案庭负责人王晓峰、速裁庭负责人包文斌，前往王家营街道营东社区，召开网格化多元化解物业纠纷座谈会。淮阴区王家营街道办事处、区司法局、区住建局物管科、长江路街道办事处物管办领导及部分社区党委书记代表出席座谈会并发言。

会上，王晓峰、包文斌庭长向首次参会的人员简要介绍上次会议内容，初步达成物业纠纷化解意向，即建立物业管理水平百分比评分机制，细化考核内容，量化标准，由物管办、法院等单位共同参与评分。王晓峰庭长表示，第二次会议目标在于搭建物业纠纷调解中心，拟好组织名称，固定人员组成及内容。

淮阴区司法局副局长刘云龙建议，物业纠纷调解中心可以依靠社区、村委会等有威望的退休老干部，成立联合会议制度，专家上墙。他提出，在各个社区成立调解室，让业主“有人可找”，并找一个典型案例在小区进行巡回审判，加大宣传力度，同时不定期由法官或律师进行法制宣传教育。

淮阴区住建局物管科科长颜明建议，调解组织建立初期，可先选定一个固定办公点，出现纠纷时，调解人员可前往纠纷产生小区实地进行调解。

淮阴区长江路街道办事处物管办主任刘正晨指出，网格化管理仅仅是一种手段，但是网格员可以参与物业纠纷调解。

淮阴区王家营街道办事处宣传委员、统战委员石兆洋建议，物业服务合同可到法院备案，在纠纷调解中则以物业服务合同及其物业管理水平为依据。

经过讨论，达成一致意见：将调解组织命名为淮阴区物业纠纷调解中心，地点设在各社区，暂由区法院、区司法局、区住建局、王家营街道办事处、长江路街道办事处五家派员参与，并建立微信联系群。

会后，淮阴区法院将根据各参会单位议定的职责撰写物业纠纷调解中心成立报告。（作者：马天凤）

编辑：华威